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個人交易房地之虧損,可在交易日以後3年內抵減房地合一交易所得
財政部臺北國稅局表示,房地合一新制上路後,個人交易於105年1月1日以後取得之房地,不管是虧損或獲利,都必須在移轉登記日隔日起30日內辦理房地合一稅申報。房地合一交易若有虧損,其虧損可在交易日以後3年內抵減房地合一交易所得。...
chiping688
2022年12月16日讀畢需時 1 分鐘
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個人仲介不動產買賣取得之佣金收入,應據實申報繳納綜合所得稅
財政部北區國稅局表示,個人居間仲介不動產買賣獲取佣金或酬勞金,屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得,應據實報繳綜合所得稅。 該局說明,個人仲介不動產買賣,依市場交易習慣,買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付介紹人,取得該項佣金收入之個人,如未能提示相...
chiping688
2022年12月9日讀畢需時 1 分鐘
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買賣成屋應以實際獲利價差申報財產交易所得
財政部中區國稅局彰化分局表示,近期執行不動產專案查核時,發現有一民眾出售100年及101年取得之房地,屬舊制財產交易所得,惟申報時逕以出售當年度房屋評定現值計算財產交易所得81萬餘元。經該分局輔導所得人依所得稅法第14條第1項第7類規定,以實際成交價額重新計算財產交易所得,...
chiping688
2022年10月3日讀畢需時 1 分鐘
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