彰化縣地方稅務局表示，原經核准按工業用地稅率課徵地價稅之土地，因買賣、贈與等原因移轉後，如仍符合按工業主管機關核定規劃使用並取得工廠登記核准，無論是自用或出租，新所有權人應於當年度地價稅11月1日開徵40日前(即9月22日前)，重新向土地所在地的地方稅捐稽徵機關提出申請，經...

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，建築基地之法定空地，於核發使用執照後，經政府指定為公共設施保留地之道路用地，實際無償供公共通行使用者，可以申請免徵地價稅。 該局進一步說明，依據土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，可以申請免徵地價稅，但是如果是屬於建造房屋...

雲林縣稅務局表示，自用住宅用地優惠稅率為千分之二，與一般用地稅率(千分之十~千分之五十五)至少相差4倍，但自用住宅用地優惠稅率，必須符合下列條件及限制： 一、土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。 二、地上房屋沒有出租或供營業使用。但如果房屋部分作營業使用，部分...

(臺中訊) 有民眾表示同樣自住房屋之土地，與鄰居之土地面積差不多，但每年繳納的地價稅為何比隔壁鄰居多很多？臺中市政府地方稅務局表示，核課地價稅之稅率有分一般用地和自用住宅用地稅率，一般用地基本稅率為千分之10，依土地所有權人在同一(縣)市土地地價歸戶總額，分別適用稅率千分之...

南投縣政府稅務局表示，民法成年年齡下修為18歲，於今(112)年1月1日開始施行，成年人除了可以自行開立銀行帳戶、辦信用卡、申辦行動支付等外，在租稅層面更與大家的權益利害相關。 在地方稅部分，房屋稅、地價稅及土地增值稅等稅目受到影響，說明如下：...

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常有房屋稅按自住住家用稅率課徵的民眾，誤以為其所有房屋座落土地同樣按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但兩者適用條件不盡相同，並非完全能同時適用。 該局進一步說明，地價稅適用2‰自用住宅用地稅率以戶籍登記為首要條件，因此土地上房屋若無出租或營業...

（臺中訊）民眾最近接獲臺中市政府地方稅務局寄發的地價稅自用住宅優惠稅率申請輔導函，來電詢問該筆土地是妻子贈與給他，戶籍及房屋使用情形都沒有改變，一直都是按自用住宅用地稅率課徵地價稅，為什麼要重新申請才可以適用？ ​ ...

今年開始民法規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，台中市政府地方稅務局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲成年子女，只要完成設籍，就有機會多1棟以上的房子適用2‰自用住宅用地稅率地價稅。 地稅局長沈政安表示，依據土地稅法規定，土地所有權人、配偶及未成年子女適用自用住宅用地稅...

徐先生來電詢問：我的土地未有使用且長期遭他人占用，每年還要繳交地價稅，是否可申請改由占有人繳納？ 桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人申請由占有人代繳地價稅時，應檢附占有人姓名、住址、土地坐落及占有面積等相關資料向土地所在稽徵機關提出申請。但占有人如有異議，應由所有權人或...

財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡年度所發生之地價稅與房屋稅，繼承人於被繼承人死亡日後始完成繳納，應按被繼承人生存期間占課稅期間之比例自遺產總額中扣除。 該局說明，依遺產及贈與稅法第17條第1項第8款規定，被繼承人死亡前，依法應納之各項稅捐，應自遺產總額中扣除，免徵遺產稅。...

登記為夫、妻名義之分別共有土地，一般民眾常誤以為其地價稅僅由夫妻一方提出自用住宅用地稅率申請，夫妻二人皆可適用。臺南市政府財政稅務局表示，以夫、妻個別名義登記的土地，如欲申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅時，夫妻雙方都要分別提出申請，經審核通過才能都適用優惠稅率。該局進一步...

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，常接獲民眾來電詢問，今年有買賣土地，當年度的地價稅繳款書要由誰來負責繳納？ 稅務局說明，由於地價稅係按年課徵，依規定每年8月31日是地價稅的納稅義務基準日，以該日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為當年度地價稅之納稅義務人。因此只...

基隆市稅務局指出，適用地價稅自用住宅優惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。 近來有不少民眾反映，夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢？依稅法規定，土地所有權人或其配偶及未成年之受扶養親屬只能申請一處，第...

徐先生詢問為何會收到曾祖父未辦理繼承登記土地之地價税繳款書？ 桃園市政府地方稅務局表示：地價税的納税義務人為土地所有權人，所有權人死亡，未辦妥繼承登記前，繼承人有數人時，全體繼承人為公同共有，除非已向法院辦理抛棄繼承，否則全體繼承人皆負有繳納地價税之義務。...

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，經辦妥財團法人或寺廟登記之宗教團體，其專供傳教佈道之教堂、寺廟用地免徵地價稅，而與其相連或同一範圍內供佈道或傳教人員使用之宿舍用地亦可申請減免地價稅。 該局進一步說明，宗教團體地價稅減免僅限於辦妥財團法人或寺廟登記之組織，倘土地為私人所持...

近來有民眾詢問，新建房屋已經交屋完成且準備入住，什麼時候可以申請房屋稅及地價稅自住優惠稅率? 雲林縣稅務局表示，房屋稅及地價稅分別以「自住房屋」及「自用住宅用地」稅率最為優惠，但2者適用要件確有不同，例如：房屋稅須「實際入住」，而地價稅則須「戶籍遷入」，民眾經常混淆不清。究...

有民眾來電詢問，與配偶所有土地上的房屋相鄰且打通，只有自己的房屋設立戶籍，2間房屋的地價稅是否都能按自用住宅用地稅率課徵？ 臺南市政府財政稅務局表示，民眾所有土地的地價稅如要適用自用住宅優惠稅率，必須符合無出租、營業且土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，若沒有...

【臺中訊】今年度地價稅即將於11月開徵，往年於地價稅開徵期間，常有民眾來電詢問，在臺中市持有多筆土地，為何只收到1張地價稅稅單？ 臺中市政府地方稅務局表示，地價稅之核課，採總歸戶制及累進稅率計算，與房屋稅之課稅方式不同。所謂「總歸戶制」係指每一土地所有權人在每一直轄市或同一...

花蓮縣地方稅務局表示，非都市土地依法編定的農業用地及依都市計畫編定之農業區及保護區土地，確實供作農業使用者，課徵田賦（目前停徵）。但合法興建的農舍若變更為經營民宿使用，則應改按一般用地稅率課徵地價稅。 稅務局表示，合法興建的農舍屬於農業用地徵收田賦之範圍，但如興建面積超過核...

已持有土地或即將置產的您，請一定要注意！牢記「831」與「922」，繳納地價稅不冤枉，更能省荷包。 「831」是指地價稅「納稅義務基準日」。只要是8月31日在土地登記簿登載的所有權人或典權人，就是整年度地價稅的納稅義務人。也就是說，如果您登記取得土地的日期在8月31日以前，...