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齊品開發建設有限公司
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營利事業列報佣金支出,應檢附居間仲介事實證明文件
財政部中區國稅局南投分局表示,營利事業所得稅查核準則第92條規定,佣金支出應依所提示之契約,或其他具居間仲介事實之相關證明文件,核實認定。 該分局進一步解釋,公司列報佣金支出除應檢附佣金合約及付款證明外,仍應提示足資證明有居間事實往來之證明,如有違反上述規定將被剔除補稅。...
chiping688
2023年6月14日讀畢需時 1 分鐘
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撤銷契稅申報,應由買賣雙方共同申請
張先生來電表示,今年5月初購買房子,已依規定申報並繳完契稅,但因買賣合約有爭議,所以一直沒到地政事務所辦理登記,想問可不可以由自己單獨申請撤銷契稅申報? 雲林縣稅務局表示,納稅義務人申報契稅且已完納契稅後,在尚未辦竣所有權移轉登記前,若買賣雙方就契約之履行有所爭議要解除買賣...
chiping688
2022年12月12日讀畢需時 1 分鐘
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個人購買房地,如取得價金折讓,應以實際支付金額作為取得成本
財政部中區國稅局沙鹿稽徵所表示,個人購買房屋、土地,如簽訂買賣契約後取得減價折扣,致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金,未來出售該不動產時請記得應以實際付款金額作為買入成本。 該所舉例說明,甲君於105年與建設公司簽訂房屋土地買賣契約,買賣總價金為900萬元,簽約後與建設公...
chiping688
2022年12月12日讀畢需時 1 分鐘
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個人將房屋無償借與朋友住家使用,應訂立無償借用契約及辦理公證,才不會被計算租賃收入唷!
財政部高雄國稅局接獲民眾詢問,自己將其自有房屋無償借與朋友作住家使用,並未收取租金,為什麼仍被國稅局計算租賃收入? 該局表示,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況,計算租賃收入。又...
chiping688
2022年10月21日讀畢需時 1 分鐘
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