財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋、土地而應依房地合一稅制申報納稅者，如該房屋、土地係取自配偶之贈與，應以夫妻間第1次相互贈與前配偶原始取得該房屋、土地之日為取得日，並依配偶之原始取得原因，據以計算持有期間及決定適用稅率，再依相關規定計算課稅所得額申報納稅。...

（臺中訊）二親等親屬間以買賣方式移轉土地，且符合「自用住宅用地」要件，可適用10%特別稅率課徵土地增值稅，若以「贈與」方式進行則需依土地漲價數額按20%、30%或40%稅率累進課徵。 臺中市政府地方稅務局說明，因為「贈與」移轉並非「出售」，所以父母與子女、祖父母與孫子女及兄...

財政部中區國稅局表示，我國境內居住之個人在年度中死亡，死亡年度之所得，除全年綜合所得總額不超過當年度規定之免稅額及標準扣除額之合計數者，可以免辦綜合所得稅結算申報外，如無配偶或未被列為受扶養親屬，應由遺囑執行人、繼承人或遺產管理人於死亡人死亡之日起3個月內，辦理結算申報，並...

【雲林訊】有民眾來電詢問住家用房屋若為自益信託登記，是否可適用住家用稅率課徵房屋稅？稅務局表示，如有房屋辦理「自益」信託登記，且該房屋未供其他營業用或非住家非營業用者，仍可按住家用稅率課徵房屋稅。 稅務局進一步說明，如屬委託人與受益人相同之自益信託，且房屋未出租仍供委託人本...

最近有民眾來電詢問，有筆土地要贈與給配偶，因土地持有期間超過20年，公告現值翻漲，有沒有相關免徵土地增值稅規定？ 桃園市政府地方稅務局表示，配偶相互贈與土地，依土地稅法第28條之2規定，可以申請不課徵土地增值稅，但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉...

財政部高雄國稅局表示,近來接獲民眾王先生來電詢問,其父親於今(111)年10月6日剛過世,去年9月時父親有贈與A上市公司股票10萬股給他,贈與總額新臺幣(下同)200萬元,已申報並取得贈與稅免稅證明書,因資金需求,於今年初將該股票出售,則該股票是否還須併入父親遺產稅申報?如...

財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前5年內繼承之財產已納遺產稅者，依遺產及贈與稅法第16條第10款規定，不計入遺產總額。此減免規定係為避免同一筆財產因短期內連續繼承而被重複課徵遺產稅，加重納稅人負擔，故其適用前提，須以該5年內繼承之財產已完納遺產稅為限，如前次繼承之財產未繳...

民眾楊先生詢問，他想將名下房產賣給弟弟，辦理不動產移轉登記前，是否要先辦理贈與稅申報? 財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣應以贈與論，但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限...

財政部中區國稅局彰化分局表示，依遺產及贈與稅法第17條規定，被繼承人死亡時遺有父母，可自遺產總額中每人各扣除新台幣(下同)123萬元。所謂父母，係指被繼承人之直系血親尊親屬，即被繼承人本生之父母(並不包括姻親關係之岳父、母)。如被繼承人死亡前已向戶政機關登記由他人收養者則為...

王先生來電詢問，其將名下作農業使用之農業用地成立他益信託，受益人為其子，是否適用贈與農地不計入贈與總額之優惠? 財政部中區國稅局彰化分局表示，以「作農業使用之農業用地」成立之他益信託，信託契約明訂孳息以外信託利益之權利，歸屬民法第1138條所定繼承人之1，該項贈與，依遺產及...

近年來房價攀升，民眾買房背負高額房貸，個人繼承該不動產後，因無力負擔所繼承房地的房貸債務，即行轉賣、或是換屋的情況相當多。財政部南區國稅局屏東分局表示，繼承取得房屋、土地，同時繼承被繼承人所遺之房地抵押貸款債務，有條件減輕個人房地交易所得稅賦。...

財政部北區國稅局表示，近來接獲民眾詢問，父母贈與兒子股票，已申報贈與稅，辦理過戶登記時需要繳納證券交易稅嗎? 該局說明，依證券交易稅條例規定，私人間買賣股票時，應由買受人於買賣交割之當日，按成交價格3‰代徵證券交易稅，並於代徵之次日填具繳款書向代收稅款金融機構繳納。另依證券...