林小姐來電詢問，往生者生前遺有三七五租約之土地承租權，應如何申報遺產稅? 財政部中區國稅局彰化分局表示：被繼承人死亡時遺有三七五租約土地承租權或公有耕地承租權，不須課徵遺產稅，俟地主終止租約、政府依法撥用或終止租約，給予承租人補償時，再課徵承租人綜合所得稅，故繼承人申報往生...

臺南市政府財政稅務局表示：土地供與農業經營不可分離使用者，可於每年 5 月 1 日至 5 月 31 日向土地所在地的區公所提出申請，經會同有關機關勘查認定後，編造清冊，移送主管稽徵機關據以課徵田賦。 財政稅務局指出，與農業經營不可分離土地申請範圍包括非都市土地屬於平均地權條...

臺南市政府財政稅務局表示，今(112)年5月10日起，將針對依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅(以下簡稱視為農地)列管案件展開清查作業，檢查列管土地是否有繼續作農業使用。 所謂視為農地案件，係指農業用地依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機關認定符合「依法...

民眾持農用證明書申報移轉農地予自然人時，一定不課徵土地增值稅嗎? 若該土地曾違規使用而經有關機關查獲而未恢復農用，移轉時是要課徵土地增值稅的。 臺南市政府財政稅務局提醒，農業用地於移轉時，得申請不課徵土地增值稅之先決條件，為該筆農地必需要作農業使用，且其土地增值稅得暫時不課...

（臺中訊）近來常有民眾詢問家中的農地已變更為非農業用地，再移轉時如何課徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局說明，依土地稅法規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。...

王先生來電詢問，將作農業使用的農地贈與姪女是否應課徵贈與稅？ 財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法（以下簡稱遺贈稅法）第20條第1項第5款規定，作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第1138條所定繼承人(即配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹及祖父母)，該農業用地...

民眾有一筆農地，持分為全部，去年10月間持公所核發的農業用地作農業使用證明書，向雲林縣稅務局申報土地增值稅，採農地移轉予自然人不課徵土地增值稅的方式，將一半持分移轉給兒子並到地政機關辦妥登記。今年元月持同一份農地農用證明再度申報土地增值稅，打算將剩餘持分移轉給女兒，稅務局卻...

雲林縣稅務局表示，房屋稅是以附著於土地上的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。農舍也是房屋的一種，當然屬於房屋稅課稅範圍，應按房屋實際使用情形徵免房屋稅。 稅務局說明，農舍大致可分為「供農民居住之房舍」和「直接作農業使用之房舍」，只有符合房屋稅條例第15條...

非都市土地供公共通行的道路，移轉時符合110年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項規定，「供公共設施使用」、「依法得徵收」、「完成使用地編定」及「取得需用土地人證明書」等4要件，可免徵土地增值稅。 新竹市稅務局表示，上述要件中「供公共設施使用情形」應與「使用地編定」相符...

王小姐來電詢問，其父親生前遺有三七五租約之土地承租權，應如何申報遺產稅? 財政部中區國稅局彰化分局表示：被繼承人死亡時遺有三七五租約土地承租權或公有耕地承租權，不須課徵遺產稅，俟地主終止租約、政府依法撥用或終止租約，給予承租人補償時，再課徵承租人綜合所得稅，故王小姐申報王父...

財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將105年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作農業使用證明書，即不用課徵房地合一稅，致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。...

財政部中區國稅局雲林分局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將105年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作農業使用證明書，即不用課徵房地合一稅，致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。...

近期111年度地價稅開徵，高雄市稅捐稽徵處提醒民眾，於農地興建農舍被稅捐處改課地價稅，如合於查編與農業經營不可分離土地作業要點規定，記得向土地所在區公所農林單位提出申請，經有關單位勘查核准後課徵田賦（目前停徵）。 土地稅法第14條規定：「已規定地價之土地，除依第22條規定課...

王先生來電詢問，其將繼承免稅之農業用地，於列管期間再贈與子女，是否會被補徵遺產稅? 財政部中區國稅局表示：依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，自遺產總額中扣除之農業用地，繼承人於繼承之日起5年內，移轉予其他同為繼承之人並繼續經營農業生產，因該農業用地仍屬同一被繼承人之...

新竹縣政府稅務局表示， 民眾時常詢問，自建農舍僅供住家使用，為什麼要課房屋稅﹖農用房屋不是不用繳稅嗎？ 該局說明，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，農舍也是房屋的一種，屬於房屋稅之課稅範圍，仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。...

王先生來電詢問，其將名下作農業使用之農業用地成立他益信託，受益人為其子，是否適用贈與農地不計入贈與總額之優惠? 財政部中區國稅局彰化分局表示，以「作農業使用之農業用地」成立之他益信託，信託契約明訂孳息以外信託利益之權利，歸屬民法第1138條所定繼承人之1，該項贈與，依遺產及...