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與農業經營不可分離土地,112年度受理申請期間自5月1日至5月31日止
臺南市政府財政稅務局表示:土地供與農業經營不可分離使用者,可於每年 5 月 1 日至 5 月 31 日向土地所在地的區公所提出申請,經會同有關機關勘查認定後,編造清冊,移送主管稽徵機關據以課徵田賦。 財政稅務局指出,與農業經營不可分離土地申請範圍包括非都市土地屬於平均地權條...
chiping688
2023年5月15日讀畢需時 2 分鐘
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農業用地變更為非農業用地稅賦大不同
(臺中訊)近來常有民眾詢問家中的農地已變更為非農業用地,再移轉時如何課徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局說明,依土地稅法規定,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。...
chiping688
2023年3月17日讀畢需時 2 分鐘
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農地移轉部分持分後,農地農用證明必須重新申請
民眾有一筆農地,持分為全部,去年10月間持公所核發的農業用地作農業使用證明書,向雲林縣稅務局申報土地增值稅,採農地移轉予自然人不課徵土地增值稅的方式,將一半持分移轉給兒子並到地政機關辦妥登記。今年元月持同一份農地農用證明再度申報土地增值稅,打算將剩餘持分移轉給女兒,稅務局卻...
chiping688
2023年2月3日讀畢需時 1 分鐘
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農舍是否課徵房屋稅,視實際使用情形而定
雲林縣稅務局表示,房屋稅是以附著於土地上的各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。農舍也是房屋的一種,當然屬於房屋稅課稅範圍,應按房屋實際使用情形徵免房屋稅。 稅務局說明,農舍大致可分為「供農民居住之房舍」和「直接作農業使用之房舍」,只有符合房屋稅條例第15條...
chiping688
2023年1月12日讀畢需時 1 分鐘
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誤認出售農地已取得農用證明即不用課徵房地合一稅,當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局雲林分局表示,近來審理房地合一稅未申報案件時,發現有納稅義務人將105年1月1日以後取得的農地出售給公司法人,誤認已取得農業用地作農業使用證明書,即不用課徵房地合一稅,致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。...
chiping688
2022年12月2日讀畢需時 2 分鐘
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並不是所有農業用房屋均可免徵房屋稅
房屋稅係對固定於土地上之建築物及增加該房屋使用價值之附屬建築物為課徵對象。而農業用房屋也是房屋一種,依法應課徵房屋稅。 臺南市政府財政稅務局進一步說明,農業用房屋中若有使用情形為專供飼養禽畜房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房或專供農民自用之燻菸...
chiping688
2022年10月11日讀畢需時 1 分鐘
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