財政部北區國稅局表示，近年來因網路發展及受嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，民眾外出購物減少，看準宅經濟商機，個人想透過網路交易輕鬆當老闆之餘，也要注意相關稅賦規定。該局說明，個人以營利為目的，透過網路銷售貨物或勞務，每月銷售貨物之銷售額已達新臺幣(下同)8萬...

112年1月1日起，民法成年年齡下修為18歲，高雄市稅捐稽徵處指出，如果家裡有子女明年剛好要滿18歲，不妨檢視一下，有機會可以再多一處適用地價稅自用住宅優惠稅率喔! 該處進一步說明，依土地稅法相關規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用地價稅自用住宅用地千分之2...

南投縣政府稅務局表示，騎樓之房屋稅徵免，係以是否供公共通行為要件，騎樓供公共通行使用，依規定免徵房屋稅，如供營業設攤或封閉圍用者，應課徵房屋稅。 稅務局指出，有部分民眾為增加房屋使用空間，常利用自家前面的騎樓，裝設鐵門、堆放物品、封閉圍用或設攤營業，認為只要是騎樓就可以免徵...

財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前5年內繼承之財產已納遺產稅者，依遺產及贈與稅法第16條第10款規定，不計入遺產總額。此減免規定係為避免同一筆財產因短期內連續繼承而被重複課徵遺產稅，加重納稅人負擔，故其適用前提，須以該5年內繼承之財產已完納遺產稅為限，如前次繼承之財產未繳...

財政部中區國稅局表示，小規模營利事業向中華民國境內居住之個人承租房屋，若每次給付租金總額在新臺幣(下同)20,000元以下，每次應扣繳稅額不超過2,000元者，免予扣繳，但應依規定填發免扣繳憑單並於次年1月底前將上一年內全年給付金額向國稅局申報，以免受罰。...

財政部中區國稅局民權稽徵所說明：依遺產及贈與稅法第20條第1項第3款規定，捐贈依法登記為財團法人組織且符合行政院規定標準之教育、文化、公益、慈善、宗教團體及祭祀公業之財產，不計入贈與總額，受贈對象須為財團法人組織，且符合行政院規定標準，主要為：...

暫行條例實現立法美意！內政部昨(11)日囑託新店地政事務所，將新店教會三民堂更名登記為財團法人中華基督教行道會所有，讓因故延宕了35年的不動產回歸登記在法人名下。內政部提醒，符合暫行條例規定的宗教團體，只要在施行2年內提出申請，透過囑託不動產更名或限制登記的行政作為，就能保...

有民眾來電詢問，與配偶所有土地上的房屋相鄰且打通，只有自己的房屋設立戶籍，2間房屋的地價稅是否都能按自用住宅用地稅率課徵？ 臺南市政府財政稅務局表示，民眾所有土地的地價稅如要適用自用住宅優惠稅率，必須符合無出租、營業且土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，若沒有...

民眾楊先生詢問，他想將名下房產賣給弟弟，辦理不動產移轉登記前，是否要先辦理贈與稅申報? 財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣應以贈與論，但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限...

財政部中區國稅局彰化分局表示，依遺產及贈與稅法第17條規定，被繼承人死亡時遺有父母，可自遺產總額中每人各扣除新台幣(下同)123萬元。所謂父母，係指被繼承人之直系血親尊親屬，即被繼承人本生之父母(並不包括姻親關係之岳父、母)。如被繼承人死亡前已向戶政機關登記由他人收養者則為...

王先生來電詢問，其將名下作農業使用之農業用地成立他益信託，受益人為其子，是否適用贈與農地不計入贈與總額之優惠? 財政部中區國稅局彰化分局表示，以「作農業使用之農業用地」成立之他益信託，信託契約明訂孳息以外信託利益之權利，歸屬民法第1138條所定繼承人之1，該項贈與，依遺產及...

房屋稅係對固定於土地上之建築物及增加該房屋使用價值之附屬建築物為課徵對象。而農業用房屋也是房屋一種，依法應課徵房屋稅。 臺南市政府財政稅務局進一步說明，農業用房屋中若有使用情形為專供飼養禽畜房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房或專供農民自用之燻菸...

財政部中區國稅局彰化分局表示，房地合一課徵所得稅制度自105年1月1日起施行，個人在105年1月1日以後交易之房屋、土地（以下簡稱房地），如屬105年1月1日以後取得，應依所得稅法第14條之4規定計算房地交易所得，且不論有無所得，都應在所有權移轉登記日之次日起算30日內向戶...

近年來房價攀升，民眾買房背負高額房貸，個人繼承該不動產後，因無力負擔所繼承房地的房貸債務，即行轉賣、或是換屋的情況相當多。財政部南區國稅局屏東分局表示，繼承取得房屋、土地，同時繼承被繼承人所遺之房地抵押貸款債務，有條件減輕個人房地交易所得稅賦。...

財政部北區國稅局表示，近來接獲民眾詢問，父母贈與兒子股票，已申報贈與稅，辦理過戶登記時需要繳納證券交易稅嗎? 該局說明，依證券交易稅條例規定，私人間買賣股票時，應由買受人於買賣交割之當日，按成交價格3‰代徵證券交易稅，並於代徵之次日填具繳款書向代收稅款金融機構繳納。另依證券...

【臺中訊】今年度地價稅即將於11月開徵，往年於地價稅開徵期間，常有民眾來電詢問，在臺中市持有多筆土地，為何只收到1張地價稅稅單？ 臺中市政府地方稅務局表示，地價稅之核課，採總歸戶制及累進稅率計算，與房屋稅之課稅方式不同。所謂「總歸戶制」係指每一土地所有權人在每一直轄市或同一...

最近有民眾詢問，在辦理繼承的時候，因有書立遺產分割協議書，要如何計算並繳納印花稅呢? 臺南市政府財政稅務局表示，繼承人持遺產分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，屬印花稅法第5條第5款「典賣、讓受及分割不動產契據」，應就分割不動產部分，按協議成立時價...

財政部臺北國稅局表示，自110年1月1日起個人交易未在證券交易所上市或未在證券商營業處所買賣之公司所發行或私募之股票、新股權利證書、股款繳納憑證及表明其權利之證書(下稱未上市櫃股票)，其交易所得應計入個人基本所得額課稅。但其發行或私募公司，屬中央目的事業主管機關核定之國內高...

林小姐來電表示，原使用的轎車故障不堪使用，日前向汽車經銷商訂購1台全新7人座休旅車，但因零件短缺，新車約需等待7個月才能交車，為了節省舊車不必要的規費及稅捐，想先將舊車報廢，但又擔心等待新車時間過長無法適用汰舊換新減徵貨物稅優惠，詢問如何才可以節省舊車規費及稅捐，同時又能享...

彰化縣地方稅務局表示，依幼兒教育及照顧法設立或改制之幼兒園，如屬公立幼兒園者，其供園舍、辦公及員工宿舍使用的公有房屋，可免徵房屋稅；如屬財團法人所有或財團法人所興辦業經立案之私立幼兒園者，其登記為該財團法人所有供園舍及辦公使用之房屋亦可免徵房屋稅。...