涂先生來電詢問，自疫情影響以來團購業正夯，街頭巷尾團購店林立，自己也想組團當團購主賺取外快，並以自家1樓置放團購商品供會員取貨，是否會增加房屋稅? 桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅係依實際使用情形按月課徵，房屋置放待售團購商品已具倉庫性質，該使用部分應按營業用稅率(3%)課...

財政部中區國稅局彰化分局表示，近期執行不動產專案查核時，發現有一民眾出售100年及101年取得之房地，屬舊制財產交易所得，惟申報時逕以出售當年度房屋評定現值計算財產交易所得81萬餘元。經該分局輔導所得人依所得稅法第14條第1項第7類規定，以實際成交價額重新計算財產交易所得，...

近日有民眾反映，未辦保存登記的房屋因沒有建物權狀，繼承人在繼承後常不知如何辦理納稅義務人名義變更？臺南市政府財政稅務局表示，房屋若有建物權狀，應向地政機關辦理繼承登記，若為未保存登記房屋，因已報繳遺產稅，不需再繳納契稅，僅須按照下列步驟，即可輕鬆完成。...

（雲林訊）近日有民眾詢問，某人想向其承租一棟坐落火車站前的3層樓房作為日租套房轉租給不特定人，這様房屋稅如何課徵﹖ 雲林縣稅務局表示，房屋稅係依據實際使用情形來決定適用稅率。因此，承租人如將出租房屋作為住家用，即按非自住住家用稅率1.5%課徵房屋稅，作為店舖、辦公室使用，則...

財政部臺北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第4款規定，被繼承人死亡時，遺有配偶、父母及為繼承人之直系血親卑親屬，該等人如為身心障礙者權益保障法規定之重度以上身心障礙者，或精神衛生法規定之嚴重病人，於被繼承人遺產稅，每人可再列報身心障礙者扣除額新臺幣（下同）618萬...

（雲林訊）雲林縣稅務局表示，近日有民眾詢問，已購買預售屋基地，目前還沒蓋好房屋，近期要出售自用住宅用地可否申請重購退稅？ 該局說明，土地所有權人於購買預售屋及土地後，自土地完成移轉登記之日起2年內出售原自用住宅用地，如該預售屋於出售之自用住宅用地完成移轉登記之日起2年內建造...

「大公」係指如地下防空避難室、管理員室、門廳、發電機室、水箱等，由全體住戶共同使用之公共設施 「小公」係指如每一層樓的電（樓）梯間、通道、走道等，由同一樓層住戶共同使用之公共設施 為保障申請人（起造人）權益，以及避免日後房屋交易糾紛，申辦區分所有建物第一次測量及登記時，按規...

財政部高雄國稅局表示,檢舉人向稽徵機關舉發逃漏稅捐時,依「各級稽徵機關處理違章及漏稅案件作業要點」第13點及第16點規定,檢舉人應提供被檢舉人之姓名及地址、所檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證,倘檢舉人僅依據網路、報章雜誌、政府公報、廣播電視或其他一般民眾皆可取得之各項...

財政部南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如果納稅義務人確有困難，不能一次繳納現金時，可於繳稅期限內，就現金不足繳納部分，申請以被繼承人在我國境內的遺產或繼承人所持有易於變價及保管的實物抵繳遺產稅。 該局舉例說明，被繼承人王君生前遺留財產包含銀行存款20萬元及土地...

新竹縣政府稅務局表示，近來有民眾詢問，因繼承取得房屋，是否需要申報契稅。該局說明，房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得者，應申報繳納契稅，而繼承取得房屋，則非屬契稅課徵範圍。 該局進一步說明，已辦理建物登記之房屋，該局可透過與地政機關連線查詢是否辦理繼承更名登記，民...

財政部高雄國稅局接獲民眾李小姐來電詢問,於110年9月與建設公司簽約買入預售屋,最近想將預售屋轉讓他人,房地合一稅如何計算? 該局表示,自110年7月1日起個人交易預售屋及其坐落基地,依所得稅法第4條之4第2項規定視同房屋、土地交易,須辦理個人房屋土地交易所得稅申報,其成交...

近日接獲民眾鍾先生表示，車輛長期借朋友使用，一時忘了繳納使用牌照稅，近日因違規被警察當場查獲，經告知已違反使用牌照稅法規定，須處罰鍰，民眾詢問可否以朋友為處罰對象? 桃園市政府地方稅務局表示，車輛違反使用牌照稅法規定，未稅行駛公共道路，原則上以車輛所有人為納稅義務人，除了車...

（臺中訊）常有民眾來電詢問，申請房屋供自住使用，是否需辦理戶籍遷入，才可以按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，房屋是否適用自住住家用稅率，與戶籍是否設於該屋無關，而係依實際使用情形有否符合自住使用有關。...

花蓮縣地方稅務局表示，非都市土地依法編定的農業用地及依都市計畫編定之農業區及保護區土地，確實供作農業使用者，課徵田賦（目前停徵）。但合法興建的農舍若變更為經營民宿使用，則應改按一般用地稅率課徵地價稅。 稅務局表示，合法興建的農舍屬於農業用地徵收田賦之範圍，但如興建面積超過核...

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：近日有民眾反映，車子於今年2月間失竊了，已向警察機關報案，為何4月時仍收到今年的使用牌照稅繳款書？ 該局說明，車輛失竊除即時向警察機關報案外，應憑報案證明向監理機關辦理註銷牌照，其使用牌照稅計徵至失竊前1日止，如失竊日期無法追溯證明時，會...

民眾賴先生來電詢問：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅，信託之後受託人卻收到輔導申請自用的通知書，土地信託後，還需要重新申請才能享受地價稅自用住宅的優惠稅率嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，信託土地名義上已登記為受託人所有，符合自用住宅要件已變更，原則上無法按自用...

財政部高雄國稅局表示,營業人以網路銷售貨物或勞務日漸普遍,為利消費者辨識賣方營業人資訊,有必要將網路銷售相關資訊納入稅籍登記事項,以完備稅籍資料並提升交易資訊透明度保障消費者權益。 財政部於111年8月8日修正「稅籍登記規則」及「稅捐稽徵機關管理營利事業會計帳簿憑證辦法」規...

王小姐來電詢問其父親最近過世，其父親名下公開上市股票所配發之股票股利或現金股利是否須一併申報遺產稅? 財政部中區國稅局彰化分局表示：被繼承人遺有公開上市股票，其於繼承事實發生時，股票發行公司已除權或除息者，被繼承人名下股票所配發之股票股利或現金股利，仍應併入被繼承人遺產課徵...

持有駕照的身障者林爸爸來電詢問，近日以兒子名下車輛，辦理身心障礙者免徵使用牌照稅，為何稅捐稽徵機關卻以其本身擁有駕駛執照，而無法適用免稅？ 臺南市政府財政稅務局表示，身心障礙者如持有駕駛執照，車主須為身心障礙者本人；另因身心障礙狀況無法取得駕駛執照，可以自己、配偶或同一戶籍...

預售屋成交資訊申報QA Q:交易標的如何填載? A:依預售屋買賣契約書所載實際交易標的之編號、筆棟數（戶）及車位數填載。 1.建案有A、B、C三棟建物: 其A棟2樓2戶者，請填寫「A棟2F-2號」。 2.建案僅有一棟實體建物（未編列棟別）:...