臺南府城可說是臺灣最古老的城市，明年即將喜迎臺南400年，民眾因古色古香的街道氛圍到臺南觀光，甚至吸引文創業者到臺南展店，不過老城市總是要面對建物老化的問題，政府也有相關獎勵優惠措施值得關切。
臺南市政府財稅局表示，危老條例是106年5月10日開始實施，若符合危險及老舊建築物之規定，在取得土地和房屋所有權人 100 % 的同意後，委託建築師向該市都發局提交重建計畫，核准後即可申請拆除執照及建築執照，完工後核發使用執照，並申請賦稅減免。
該局進一步說明，「重建計畫」應於「116年5月31日」前提出，該條例中的「容積獎勵」，採逐年遞減方式，於112年、113年、114年5月11日前申請重建者，給予4％、2％、1％獎勵。此外，重建後記得於「116年5月11日」前申請「賦稅減免」，在重建期間免徵地價稅，重建後2年內的地價稅及房屋稅減半徵收，若重建後個人未移轉所有權，房屋稅減半徵收期間可再延長10年。
該局貼心提醒，注意3個重要日期：「重建計畫」、「容積獎勵」、「賦稅減免」的申請期限，千萬別讓自己的權利睡著了。
Kommentare